10.15 대책 비규제 지역 - 부동산 신호등

베르디움과 유성세움펠리피아, 봉명동 아파트 데이터는 이렇게 갈립니다

7월 31, 2026 작성자: 부동산 신호등

📌 즉시 확인하는 분석 요약 봉명동은 저점 대비 56.1%를 되돌린 회복 국면으로, 최근 3개월 거래량은 36.7% 줄었지만 평균 거래가는 18.1% 올랐습니다. 베르디움은 저점 대비 21.43% 반등하며 회복을 주도했고, 도안6단지 센트럴시티 74.78㎡는 고점 대비 26.62% 낮은 가격대에 머물러 있습니다. 비규제 지역이라 갭투자가 가능하며, 유성세움펠리피아 84.9㎡는 전세가율 77.0%로 실투자금 약 7,958만 원에 진입할 수 있습니다. 🏘️ 분석: … 더 읽기

광주 장덕동 아파트 39.2% 반등 분석, 국토부 실거래가 기반 투자 전략

6월 17, 20265월 20, 2026 작성자: 부동산 신호등

📌 3분 만에 보는 핵심 요약 광주 장덕동은 저점 대비 39.2% 반등한 다지기(Bottoming) 국면이며, 10.15 대책에서 비규제 지역으로 분류돼 자본 운용 자유도가 가장 높은 시장입니다. 부영애시앙1차(전세가율 82.4%, 실투자금 5,378만 원)는 24.91% 반등하며 유동성을 주도한 반면, 대방노블랜드3차는 29.23% 하락하며 저평가 매수 기회 구간으로 진입했습니다. 비규제 이점을 누리되 역전세 리스크와 지하철 2호선 공사 지연 리스크에 대비해 현금 … 더 읽기