광주 장덕동 아파트 39.2% 반등 분석, 국토부 실거래가 기반 투자 전략
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 광주 장덕동은 저점 대비 39.2% 반등한 다지기(Bottoming) 국면이며, 10.15 대책에서 비규제 지역으로 분류돼 자본 운용 자유도가 가장 높은 시장입니다. 부영애시앙1차(전세가율 82.4%, 실투자금 5,378만 원)는 24.91% 반등하며 유동성을 주도한 반면, 대방노블랜드3차는 29.23% 하락하며 저평가 매수 기회 구간으로 진입했습니다. 비규제 이점을 누리되 역전세 리스크와 지하철 2호선 공사 지연 리스크에 대비해 현금 … 더 읽기