📌 즉시 확인하는 인사이트 광산구는 2026년 2월 저점 이후 96.49% 반등해 역사적 고점에 근접했고, 최근 3개월 거래량 406건(+13.4%)과 평균가 3억 857만 원(+6.2%)이 동반 상승 중입니다. 다만 거래의 99.3%가 구축에 쏠린 편중된 회복이며, 같은 구 안에서 신창3차부영사랑으로는 32.7% 반등한 반면 대광로제비앙은 고점 대비 36.2% 낮은 가격에 머물러 있습니다. 비규제 지역이라 전세가율 100.0%·실투자금 7만 원(첨단센트럴파크2차) 같은 소액 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 광주 월계동은 10.15 대책을 비껴간 완전한 비규제 지역으로, 높은 전세가율을 활용한 소액 투자가 활발하게 전개되고 있습니다. 월계동 금호는 저점 대비 44.0% 급반등한 반면, 대형 평형은 하락세가 지속되는 등 단지별 양극화 현상이 뚜렷합니다. 실투자금 3천만 원대 갭투자가 매력적이나, 2026년 하반기 대규모 신축 공급 리스크를 대비한 방어적 시나리오가 필수적입니다. 🏘️ 분석: … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 최신 데이터에 따르면 광주 우산동 아파트 시장은 저점 대비 100.0% 반등하며 본격적인 회복 국면에 진입했습니다. 최근 발표된 10.15 대책에서 비규제 지역으로 확정되어, 대출 및 전입 규제 없이 자유로운 투자 전략 수립이 가능합니다. 신축의 쾌적성과 구축의 높은 전세가율(제일파크맨션 84.5%) 등 단지별 특성이 명확하므로, 현장 중심의 옥석 가리기가 필수입니다. 🏘️ 분석: … 더 읽기