망월동 아파트의 역설, 외부 자본은 막혔는데 신고가는 계속
📌 바쁠때 확인하는 핵심 분석 망월동은 거래량이 보합인데도 매매가는 +6.0% 상승하는, 반등률 0% 바닥 다지기 속 선별적 회복 초기 국면입니다. 토지거래허가구역 지정으로 투자 진입이 원천 차단되며, 전세가율은 투자 지표가 아닌 실거주 선호도 지표로 재해석해야 합니다. 미사강변루나리움·효성해링턴·파크뷰가 신고가를 경신하는 가운데, 현금 체력과 3년 장기 실거주를 전제로 한 보수적 선별이 현 국면의 핵심입니다. 🏘️ 분석: 망월동 부동산 … 더 읽기
