세종시 다정동 아파트, 실투자금 가장 가벼운 1위는 가온마을3단지

다정동 아파트 분석 대표 이미지

📌 즉시 파악하는 핵심 요약 다정동은 2026년 6월 30일 규제지역 추가지정에서 제외된 비규제 지역으로, 토지거래허가·대출 강화·전매제한이 모두 적용되지 않아 갭투자를 포함한 전략 선택폭이 가장 넓습니다. 저점 대비 24.75% 회복한 바닥 확인 국면이며, 최근 3개월 거래량은 34건으로 15.6% 늘었지만 평균가는 6억 1,921만 원에서 -0.3% 보합에 그쳐 가격보다 거래량이 앞서는 회복 초입입니다. 실투자금 기준 가온마을3단지 2억 1,470만 … 더 읽기

세종시 한솔동 아파트, 첫마을4단지 vs 5단지 비교

한솔동 아파트 분석 대표 이미지

📌 3분 만에 보는 핵심 요약 한솔동은 10.15 부동산 대책 비규제 지역으로 확정되어 LTV·DTI 제약 없이 소액 갭투자 전략 수립이 가능하며, 저점 대비 35.15% 회복하며 Bottoming 국면에 진입했습니다. 첫마을4단지(대우푸르지오)는 초중품아 학군을 바탕으로 40.7% 반등하며 상승을 주도하는 반면, 5단지 대형 평형(101.54㎡)은 고점 대비 36.9% 하락으로 단지 내 양극화가 극명합니다. 비규제 이점을 극대화하려면 전세 방어력이 탄탄한 학세권 … 더 읽기

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