갈매동 아파트 전세가율 1위 78%, 실거주 선호가 가장 두터운 단지의 정체
📌 즉시 확인하는 인사이트 갈매동은 저점 대비 71.21% 반등한 회복 국면이지만, 최근 3개월 거래량은 24건으로 55.8% 줄었고 평균 매매가는 7억 228만 원(-0.7%)에서 횡보 중입니다. 2026년 6월 30일 토지거래허가구역 지정으로 실거주 목적 매수만 허용되는 가운데, 엘에이치이스트힐은 6억 7,000만 원에 거래되며 신고가를 경신했습니다. 실거주 1순위는 산마루초 배정과 갈매천 수변공원을 갖춘 엘에이치이스트힐이며, 상권이 우선이라면 갈매역아이파크를 택하되 경춘선 소음 … 더 읽기