달동 어울림 36% 반등 vs 달동주공1단지 24% 하락, 달동 아파트 격차의 비밀

📌 3분 만에 보는 핵심 요약

  • 울산 남구 달동 시장은 2.3% 반등하며 회복 국면에 진입했지만, 단지별 양극화가 심화되고 있습니다.
  • 비규제 지역의 이점을 활용한 3천만원대 갭투자가 가능하며, 구축 중심의 재건축 잠재력이 주목됩니다.
  • 울산 도시철도 1호선(트램) 착공 가시화는 달동에 새로운 역세권 가치를 부여할 핵심 호재입니다.
🏘️ 분석: 남구 부동산 | ✍️ 작성: 16년 경력 공인중개사 백창헌 | 📊 데이터: 국토부 실거래가 (2026.01.24 기준)

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