부동산 신호등 
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 2025년 후평동 아파트 시장은 극심한 양극화 속에서 구축 중심의 선별적 회복 초기 국면에 진입했습니다. GTX-B 연장, 한전 이전 등 호재가 있지만, 전세가율 하락으로 갭투자 환경은 악화되고 실수요 기반이 강화됩니다. 비규제 지역의 이점을 활용하여, 대장주 신축과 재건축 잠재력을 가진 구축 단지에 선별적 접근이 필요합니다. 🔍 이 지역의 더 큰 흐름이 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 탄방동 아파트 시장은 32.2% 폭등과 28.0% 폭락이 공존하는 극심한 양극화를 보입니다. 거래량은 29.6% 급증했지만 가격은 3.8% 상승에 그쳐, 실수요 기반의 선별적 회복 초기 국면입니다. 비규제 지역의 이점을 활용, 신축 랜드마크 단지 중심으로 기회를 모색해야 합니다. 📊 ‘대전광역시’ 내 다른 주요 지역 흐름 비교 👉 대덕구 지역 동향 파악 📊 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 속초시 부동산 시장은 ‘설악현대’ 45.95% 폭락, ‘속초미소지움더뷰’ 20.34% 폭등 등 극심한 양극화를 보입니다. 저점 대비 30.32% 반등하며 회복세지만, 거래량 증가에도 가격은 보합세를 유지하는 선별적 회복 국면입니다. 비규제 지역으로 소액 갭투자 환경은 개선되었으나, 대형 개발 지연 리스크를 고려한 신중한 접근이 필요합니다. 📊 ‘강원특별자치도’ 내 다른 주요 지역 흐름 비교 👉 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 정자동은 토지거래허가구역 지정 후에도 단지별로 80% 폭등과 34% 폭락이 공존하는 극단적 시장입니다. 시장 전체는 저점 대비 89% 반등했지만, 구축 아파트 중심의 선별적 회복세를 보이며 가격과 거래량의 비동조화가 뚜렷합니다. 실거주 목적의 매수 시, 화서역파크푸르지오 같은 신축 대장주와 재건축 기대 단지의 가치를 면밀히 비교해야 합니다. 🔍 이 지역의 더 큰 흐름이 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 울산 삼산동 아파트 시장은 저점 대비 91.5% 반등했지만, 단지별 양극화가 심화되고 있습니다. 일부 단지는 48% 이상 폭등하며 신고가를 경신한 반면, 다른 단지는 25% 이상 하락하며 매수 기회를 제공합니다. 비규제 지역의 이점과 2026년 공급 절벽, 트램 호재를 고려한 선별적 투자 전략이 중요합니다. 🔍 이 지역의 더 큰 흐름이 궁금하신가요? 👉 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 금천동 시장은 저점 대비 26.6% 반등했지만, 최근 거래량과 가격은 동반 하락하며 숨고르기 중입니다. 비규제 지역임에도 전세가율이 벌어지며 실수요 기반이 강화되는 특징을 보입니다. 장자마을부영은 61% 폭등, 풍림은 18% 하락 등 단지별 극명한 양극화가 관측됩니다. 🔍 이 지역의 더 큰 흐름이 궁금하신가요? 👉 청주시 지역 동향 파악 📊 금천동 마켓 인텔리전스 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 2025년 12월 4일 기준 이천시 아파트 시장은 저점 대비 61.75% 반등하며 회복 국면에 진입했습니다. SK하이닉스 M17 공장 투자 보류, 평택-부발선 예타 탈락 등 미래 가치에 대한 불확실성이 존재합니다. 대출 갭투자가 불가능한 시장이므로, 현금 보유자는 안전마진 30% 이상 확보된 급매를 노리는 것이 유리합니다. 📊 ‘경기도’ 내 다른 주요 지역 흐름 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 운서동 아파트 시장은 전입의무 규제로 인해 -43% 폭락과 +12% 반등이 공존하는 극심한 양극화 장세입니다. 상승 단지는 공항 배후수요 기반의 신축, 하락 단지는 시세 차익 한계가 명확한 구축으로 명확히 구분됩니다. 대출이 불가능해 현금 투자자에게 기회가 열렸으며, 전세가율 높은 단지를 중심으로 한 전략이 유효합니다. 🔍 이 지역의 더 큰 흐름이 궁금하신가요? … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 장안동 시장은 저점 대비 83.87% 회복했으나, 토지거래허가구역 규제로 단지별 양극화가 극심합니다. 상승 주도 단지(장안힐스테이트)는 탄탄한 수요로 22% 반등한 반면, 일부 구축은 23% 이상 하락했습니다. 현시점에서는 불확실한 개발 호재보다 면목선 등 확정된 미래 가치와 현재의 거주 만족도에 집중해야 합니다. 📊 ‘서울특별시’ 내 다른 주요 지역 흐름 비교 👉 중랑구 투자 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 광주 광산구 시장은 역사적 저점 대비 59.0% 회복한 ‘선별적 회복 초기 국면’에 진입했습니다. 어등산 스타필드, 송정역세권 개발 등 확정된 호재가 상승 동력인 반면, 도시철도 2호선 지연은 핵심 리스크입니다. 비규제 지역 이점을 활용해 전세가율 88.9%인 월계동 첨단선경 같은 단지를 3천만 원 미만으로 접근하는 소액 투자가 유효합니다. 📊 ‘광주광역시’ 내 다른 … 더 읽기