📌 3분 만에 보는 핵심 요약 보라동 아파트 시장은 광역 규제 속에서도 저점 대비 24.4% 반등하며 회복 초기 국면에 진입했습니다. 구축 아파트가 시장 회복을 견인하며, 전세가율이 1.3%p 좁혀져 현금 투자 환경이 개선되고 있습니다. 거래량과 가격이 동반 상승하는 견조한 흐름 속, 특정 단지에서는 33.3% 폭락과 27.8% 폭등이 공존합니다. 🏘️ 분석: 용인시 부동산 | ✍️ 작성: 16년 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 용인 구갈동 아파트 시장은 저점 대비 28.97% 반등하며 회복 초기 국면에 진입했습니다. 기흥역세권 신축은 55.83% 폭등하며 시장을 주도하지만, 구축 단지는 22.6% 하락하며 양극화가 심화되고 있습니다. 6.27 대책으로 대출 갭투자는 불가능하며, 전세가율 75.8%의 ‘강남마을자연앤’ 등 현금 투자 단지에 주목해야 합니다. 🏘️ 분석: 용인시 부동산 | ✍️ 작성: 16년 경력 공인중개사 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 신갈동 아파트 시장은 고점 대비 21.15% 하락한 단지와 37.91% 폭등한 단지가 공존하며 극명한 양극화를 보입니다. 저점 대비 60.95% 반등하며 회복 국면에 진입했고, 대출 규제 속에서도 거래량 130.4% 급증하며 현금 투자 기회가 열렸습니다. GTX-A와 플랫폼시티 개발 호재가 실수요 중심의 시장을 재편하며, 선별적 접근이 필요한 시점입니다. 🏘️ 분석: 용인시 부동산 | … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 기흥구 아파트 시장은 저점 대비 71% 반등하며 회복 국면에 진입했습니다. GTX-A, 플랫폼시티 등 대형 호재가 기대되지만, 광역 규제로 현금 투자가 필수입니다. 호반써밋레이크파크 47% 반등 등 단지별 양극화가 심화되어 선별적 접근이 중요합니다. 🏘️ 분석: 용인시 부동산 | ✍️ 작성: 16년 경력 공인중개사 백창헌 | 📊 데이터: 국토부 실거래가 (2026.01.25 기준) … 더 읽기