남원시 아파트 투자 완전 분석 가이드 (2026년 최신 데이터 기반)

📌 3분 만에 보는 핵심 요약

  • 남원시 아파트 시장은 저점 대비 59.9% 회복했으나, 신축과 구축 간 가격 양극화가 심화되고 있습니다.
  • 신축은 23.06% 폭등하며 시장을 주도하는 반면, 일부 구축은 10.0% 하락하며 조정 국면을 겪고 있습니다.
  • 비규제 지역 남원에서 실수요 기반의 선별적 회복 초기 국면에 맞는 투자 전략이 필요합니다.
🏘️ 분석: 남원시 부동산 | ✍️ 작성: 16년 경력 공인중개사 백창헌 | 📊 데이터: 국토부 실거래가 (2026.01.16 기준)


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