2026년 거제 고현동 아파트, ‘신축 대단지’ vs ‘구축 소형’ 가격 차이의 비밀

📌 3분 만에 보는 핵심 요약

• 고현동 아파트 시장은 저점 대비 38.2% 반등하며 회복 국면에 진입했지만, 단지별 가격 양극화가 심화되고 있습니다.
• 거래량은 27.5% 급증했으나 가격은 보합세를 유지하며, 구축 중심의 실수요 기반이 강화되는 추세입니다.
• 비규제 지역의 풍선효과와 조선업 호재가 겹쳐 선별적 회복 초기 국면으로, 전략적 접근이 중요합니다.