2026년 중랑구 아파트, 상봉동 신축 vs 신내동 구축 운명의 갈림길

중랑구 아파트 분석 대표 이미지

📌 3분 만에 보는 핵심 요약 중랑구 시장은 저점 대비 83% 회복한 ‘압력솥 장세’로, 가격보다 거래량이 폭발하며 견고한 실수요를 증명하고 있습니다. GTX-B, 상봉터미널 개발 등 확정된 미래 가치가 시장의 핵심 동력이며, 신축 대단지 중심으로 상승 흐름을 주도하고 있습니다. 초강력 규제 지역이므로 단기 차익보다 ‘철도의 지도’를 따라 미래가치가 확실한 핵심 입지를 선점하는 장기 전략이 유효합니다. 📊 … 더 읽기

남양주 아파트 시세 : ‘다산동’ 신고가 찍을 때 ‘구축’은 반토막 난 잔인한 현실

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📌 3분 만에 보는 핵심 요약 2025년 남양주 아파트 거래량은 규제 속에서도 뚜렷한 우상향을 보이며, 특히 8호선 역세권 단지가 상승을 주도하고 있습니다. 반면 구축 단지와 공급 과잉 우려 지역은 하락세가 지속되며 시장 양극화가 심화되고 있습니다. 대출 규제로 갭투자가 어렵지만, 전세가율 85% 이상 단지를 활용한 소액 현금 투자 전략은 여전히 유효합니다. 2025년 12월 기준 남양주 아파트 … 더 읽기