2026년 수원 정자동 아파트, ‘신축 vs 구축’ 폭등과 폭락의 비밀

정자동 아파트 분석 대표 이미지

📌 3분 만에 보는 핵심 요약 정자동은 토지거래허가구역 지정 후에도 단지별로 80% 폭등과 34% 폭락이 공존하는 극단적 시장입니다. 시장 전체는 저점 대비 89% 반등했지만, 구축 아파트 중심의 선별적 회복세를 보이며 가격과 거래량의 비동조화가 뚜렷합니다. 실거주 목적의 매수 시, 화서역파크푸르지오 같은 신축 대장주와 재건축 기대 단지의 가치를 면밀히 비교해야 합니다. 🔍 이 지역의 더 큰 흐름이 … 더 읽기