종로구 부동산

📌 3분 만에 보는 핵심 요약 창신동은 저점 대비 76.06% 회복하며 안정적인 상승 국면에 진입했습니다. 토지거래허가구역 지정으로 갭투자가 불가능하며, 100% 실거주자만 진입 가능합니다. 창신쌍용2단지가 상승을 주도하는 가운데, 재개발 비전이 핵심 가치로 부상했습니다. 🏘️ 분석: 창신동 부동산 | ✍️ 작성: 16년 경력 공인중개사 백창헌 | 📊 데이터: 국토부 실거래가 (2026.02.07 기준) 창신동 아파트 시장을 분석합니다. 국토부 … 더 읽기

📌 3분 만에 보는 핵심 요약 종로구 시장은 저점에서 하락을 멈추고 바닥을 다지는 ‘Bottoming’ 국면이며, 최근 거래량은 전 분기 대비 119.5% 급증했습니다. 10.15 대책으로 구 전체가 토지거래허가구역으로 묶인 가운데, 경희궁자이 등 대장주는 신고가를 경신하며 양극화가 심화되고 있습니다. 실거주 의무가 강화된 만큼 전세가율 60% 이상의 우량 단지를 중심으로 보수적인 자금 계획과 틈새 매물 공략이 필요합니다. 🏘️ … 더 읽기