인천 운서동 아파트, -43% 폭락 vs +12% 반등, 운명을 가른 단 하나의 원칙

인천 운서동 아파트 분석 대표 이미지

📌 3분 만에 보는 핵심 요약 운서동 아파트 시장은 전입의무 규제로 인해 -43% 폭락과 +12% 반등이 공존하는 극심한 양극화 장세입니다. 상승 단지는 공항 배후수요 기반의 신축, 하락 단지는 시세 차익 한계가 명확한 구축으로 명확히 구분됩니다. 대출이 불가능해 현금 투자자에게 기회가 열렸으며, 전세가율 높은 단지를 중심으로 한 전략이 유효합니다. 🔍 이 지역의 더 큰 흐름이 궁금하신가요? … 더 읽기

인천 중구 아파트, 46% 하락과 32% 반등의 극명한 차이

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📌 3분 만에 보는 핵심 요약 인천 중구는 최근 3개월간 거래량이 97.5% 급증하며 저점 대비 61.32% 회복하는 강력한 에너지 응축 국면에 진입했습니다. 2026년 1월 5일 개통되는 제3연륙교와 제물포 르네상스는 지역 가치를 재편할 핵심 호재이나, 9호선 직결 지연 리스크는 주의해야 합니다. 6.27 대책으로 실거주 전입 의무가 강화된 만큼, 소액 현금(3천만 원대)을 활용한 선별적 갭투자나 실거주 위주의 … 더 읽기