2026년 학장동 아파트, 같은 동네인데 37% 가격 차이가 난 이유

학장동 아파트 대표 이미지

📌 3분 만에 보는 핵심 요약 학장동 아파트 시장은 ‘1차삼성’ 37.5% 폭락, ‘학장무학’ 36.8% 폭등으로 극심한 양극화가 진행 중입니다. 비규제 지역으로 거래량은 45.9% 급증했지만, 가격은 2.6% 소폭 상승에 그쳐 선별적 회복 초기 국면입니다. 소액 갭투자와 실거주 가치를 동시에 잡기 위해선 단지별 데이터 기반의 신중한 접근이 필수입니다. 🔍 이 지역의 더 큰 흐름이 궁금하신가요? 👉 사상구 … 더 읽기

신축은 62% 폭등, 구축은 40% 폭락? 부산 동래구 아파트 시세, 극과 극 시장의 진실

동래구 아파트 분석 리포트 대표 이미지

📌 3분 만에 보는 핵심 요약 2025년 부산 동래구 시장은 비규제 지역 이점으로 거래량이 반등하며 바닥을 다지고 있습니다. 사직동 신축은 신고가를 회복 중이나, 호재가 지연된 구축 단지는 큰 폭의 조정을 받고 있습니다. 만덕-센텀 고속화도로 개통 지연 등 리스크를 고려해, 학군 중심의 실투자금 8천만 원대 단지를 주목해야 합니다. 2025년 12월 기준 부산 동래구 아파트 시세는 비규제 … 더 읽기