구미 아파트 시세

📌 3분 만에 보는 핵심 요약 도량동 시장은 거래량 상승(+24.1%)에도 가격은 하락(-13.4%)하는 ‘선별적 회복 초기 국면’입니다. 비규제 지역 이점과 전세가율 37.6%p 개선으로 소액 갭투자 환경이 개선되고 있습니다. ‘구미 그랑포레 데시앙’ 등 신축 단지 입주와 학군 수요가 시장 하방 경직성을 강화합니다. 🏘️ 분석: 구미시 부동산 | ✍️ 작성: 16년 경력 공인중개사 백창헌 | 📊 데이터: 국토부 … 더 읽기

📌 3분 만에 보는 핵심 요약 구미시는 경북 전체 흐름과 달리 최근 3개월간 6.9% 상승하며 독자적인 상승장을 연출하고 있습니다. 신축 대장주인 구미아이파크더샵은 전고점의 89%를 회복했으나, 구축 단지는 여전히 약세를 보이고 있습니다. 반도체 등 미래 호재는 확실하지만, 실질적인 고용 창출까지 시차가 존재하므로 ‘속도 조절’ 투자가 필요합니다. 🏘️ 분석: 구미시 부동산 | ✍️ 작성: 15년 경력 공인중개사 … 더 읽기