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설명
지역 부동산 데이터
핵심 분석 리포트 (PDF)
국토부 실거래가 기반, 2015년부터 현재까지의
지역 시장 흐름을 한 권의 리포트에 압축했습니다.
📋 리포트 포함 내용 (총 7개 섹션)
- 01. 연도별 매매 건수 분석
- 02. 최근 월별 매매 트렌드
- 03. 연도별 평균 매매가 추이
- 04. 월별 평균 매매가 변동
- 05. 시장 견인 상승 주도 단지
- 06. 리스크 대비 조정 우려 단지
- 07. 가성비 투자 높은 전세가율 단지
📊 데이터 시각화로 한눈에 보는 시장 흐름
단순 수치 나열이 아닌, 상위 지자체(시/군/구)와 해당 지역을 비교 분석한 차트를 제공합니다.
📉 연도별 매매 건수 분석
📈 연도별 평균 매매가 추이
💡 전문가의 ‘한 줄 분석’이 포함된 단지별 리포트
준신축 대단지부터 구축 단지까지, 시장에서 주목해야 할 핵심 단지들을 선별하여 단지 현황, 매매 현황, 전세 현황, 그리고 최종 종합 평가(A~D등급)를 제공합니다.
🚀 더 깊은 데이터를 원하시나요?
모든 등급에 제공되는 PDF 리포트 외에,
PRO와 VIP 회원에게는 구글 드라이브를 통한 심화 데이터가 추가 개방됩니다.
| PRO 등급 추가 | 투자 분석 핵심 지표 (심화 데이터) 열람권 |
| VIP 등급 추가 | 2015년 이후 모든 월별 시계열 분석 데이터 열람권 |
※ 본 데이터는 국토부 실거래가 자료를 기반으로 ‘부동산 신호등’이 자체 가공한 결과물입니다.
※ 결제 완료 후 [데이터 아카이브] 메뉴를 통해 구글 드라이브 필터 방식으로 즉시 열람 가능합니다.
📊 단지별/평형별 가치 분석 데이터
PDF 리포트의 결론을 뒷받침하는 데이터 원본입니다.
가장 적은 자본으로 최대 효율을 낼 수 있는 단지를 선별해 드립니다.
투자 매력도 점수
가공된 8가지 지표를 바탕으로 산출한 객관적 투자 순위
실제 필요 자금
단순 갭이 아닌 거래 비용을 고려한 실질 투입 자본
가격 흐름 진단
현재 가격이 ‘하락후회복’인지 ‘신고가’인지 즉시 판별
거래 활성도
매매/전세 횟수를 통해 환금성 리스크를 사전에 파악
💡 데이터 아카이브 열람 예시 (구글 드라이브 필터 제공)
| 아파트 이름 | 평형(㎡) | 투자매력도 | 실투자금 | 전세가율 | 가격 흐름 |
|---|---|---|---|---|---|
| 프리빌리지 | 135 | 52.27 | 0.8억 | 84.5% | 하락후회복중 |
| 유니온빌리지 | 101 | 33.27 | 0.4억 | 90.1% | 하락후회복중 |
| … 외 해당 지역 모든 단지/평형별 데이터 포함 | |||||
“데이터는 결정을 위해 존재합니다.”
가치 분석 데이터는 전국의 251개 지역, 약 수만 개의 유닛을 동일한 잣대로 분석했습니다.
단순히 시세를 보는 수준을 넘어, 전세가율 90%가 넘는 소액 투자처나 가격 회복세가 뚜렷한 단지를 필터링 하나로 즉시 찾아낼 수 있습니다.
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