📌 3분 만에 보는 핵심 요약 동안구 아파트 시장은 현재 87.2%의 회복률을 기록 중이며, 최근 3개월 거래량이 85.5% 급증하는 강력한 회복세를 보이고 있습니다. 학군 수요가 탄탄한 향촌마을현대4차는 41.48% 반등했으나, 15억 규제선에 걸린 목련선경은 10.47% 조정받는 양극화가 뚜렷합니다. 향후 3년간 공급 물량이 55.7% 급감하는 공급 절벽이 예고된 만큼, GTX 지연 리스크를 고려한 실거주 가치 중심의 옥석 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 광주 서구는 저점 대비 70.44% 회복 중이며, 최근 3개월 거래량이 55.6% 급증하는 강력한 회복 에너지를 보이고 있습니다. 2026년 1만 1천 세대의 공급 폭탄이 예고된 상황에서, 역세권 구축 단지와 대형 평형 간의 단지별 양극화가 심화되고 있습니다. 실투자금 1,181만 원으로 접근 가능한 상무버들마을주공2 등 비규제 지역의 틈새 갭투자 기회가 열리고 있습니다. … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 영통구 시장은 역사적 저점 대비 85.54% 회복되었으며, 최근 3개월 거래량은 565건으로 91.8% 급증하며 상승 에너지를 응축하고 있습니다. 망포동 영통아이파크캐슬2단지 등 준신축 대단지가 신고가를 경신하며 시장을 주도하는 반면, 대형 평수 구축은 고점 대비 16~17% 조정되는 양극화가 뚜렷합니다. 10.15 대책 규제 속에서도 실거주 가치가 높은 단지를 선점하기 위해 ‘전세가율 75% 골든크로스’와 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 홍성군은 역사적 저점 대비 44.04% 회복하며 바닥권을 탈출 중이며, 10.15 대책 제외에 따른 비규제 반사 이익이 관측됩니다. 내포신도시 신축(모아미래도)이 상승을 주도하는 반면, 구도심 구축(부영2차)은 50% 이상 하락하며 뚜렷한 양극화를 보입니다. 서해선 KTX 직결(2032년)과 국가산단 등 장기 호재를 고려한 실투자금 8,000만 원대 틈새 단지 선점이 필요한 시점입니다. 📊 홍성군 마켓 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 춘천은 저점 대비 67.09% 반등했으며, 10.15 대책 이후 거래 에너지가 6.25% 증가했습니다. 신성미소지움은 19.82% 반등한 반면 후평주공5는 40.59% 하락하는 등 입지와 노후도에 따른 양극화가 뚜렷합니다. 퇴계동 금호2차는 전세가율 88.9%를 기록 중이며, 실투자금 1,000만 원대 소액 갭투자 기회가 포착되고 있습니다. 2025년 12월 기준 춘천 아파트 시장은 저점 대비 67.09% 회복하며 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 포항 남구는 역사적 저점 대비 41.93% 반등했으며, 10.15 대책 이후 비규제 지역 반사 이익으로 거래 에너지가 12.41% 증가했습니다. 블루밸리 국가산단 인근 신축(힐스테이트)과 지곡동 학군지(LG그린빌라)가 시장 회복을 주도하며 뚜렷한 양극화 현상을 보이고 있습니다. 2026년 공급 절벽과 이차전지 산업의 본격 가동이 맞물리는 시점을 앞두고, 실투자금 1,000만 원 이하의 틈새 기회가 열리고 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 전주 덕진구는 10.15 대책 제외 지역으로 거래량이 56.5% 급증하며 선별적 회복 초기 국면에 진입했습니다. 만성동 골드클래스가 51.43% 반등하는 동안 우아동 우성은 42.42% 하락하는 극명한 시장 양극화가 포착됩니다. 호성동 동아 아파트의 경우 전세가율 96.03%를 기록하며 실투자금 600만 원대 진입이 가능한 틈새를 보이고 있습니다. 2025년 12월 기준 전주 덕진구 아파트 시장은 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 인천 서구 시장은 저점 대비 74.8% 회복하며, 최근 3개월간 거래량이 54% 급증하는 강력한 에너지를 보여주고 있습니다. 당하동·원당동 신축은 10%대 반등을 기록한 반면, 구축 대형 평수는 보합세에 머무는 극명한 양극화가 관측됩니다. 제3연륙교(2026년 1월) 등 확정된 호재와 대출 규제 속 ‘6개월 전입 의무’를 고려한 실거주 전략이 필수적입니다. 2025년 12월 기준 인천 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 금정구 시장은 10.15 대책 규제에서 자유로운 ‘비규제’ 지역으로, 최근 거래량이 102.8% 급증하며 선별적 회복 국면에 진입했습니다. 래미안장전이 바닥 대비 29.85% 반등하며 시장을 견인하는 반면, 외곽 구축 및 대형 평수는 여전히 고점 대비 40% 내외의 조정을 겪고 있습니다. 2026년 예정된 공급 절벽에 대비하여 전세가율 78%대 소액 갭투자 단지나 관리처분인가를 앞둔 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 2025년 의왕시 시장은 거래량이 47.6% 급증하며 최장기 사이클의 저점을 다지는 ‘Bottoming’ 국면에 진입했습니다. 인덕원 푸르지오 엘센트로가 81.58% 반등하며 시장을 주도하는 반면, 대형 평형과 노후 단지는 여전히 고점 대비 -20%대 조정 중입니다. 6.27 대출 규제 속에서도 전세가율 72.3%를 기록한 오전동 진달래 등 1억 원대 현금 투자 기회가 포착되고 있습니다. 2025년 … 더 읽기