부동산 신호등 
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 양평군은 10.15 대책에서 제외된 비규제 지역으로, 신축 및 역세권 단지 중심으로 시세가 상승 중입니다. 서울-양평 고속도로 착공 지연 리스크가 존재하므로 막연한 호재보다는 기축 단지 위주의 접근이 필요합니다. 전세가율 80%대 단지의 경우 3천만 원대 소액 갭투자가 가능하나, 역전세 리스크를 고려해야 합니다. 2025년 12월, 수도권 규제 풍선효과로 양평군 아파트 시장이 들썩이고 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 수원 권선구 거래량은 8월 대비 70% 급증하며 규제 속에서도 뚜렷한 반등세를 보이고 있습니다. 신분당선 착공 호재로 호매실 13단지는 시세를 회복했지만, 구축 대형 단지는 약세를 면치 못하고 있습니다. 대출 규제로 현금 투자가 필수적인 상황에서 전세가율 80%에 육박하는 매탄권선역 리버파크가 주목받고 있습니다. 2025년 수원 권선구 아파트 거래량은 8월 대비 70% 폭증하며 … 더 읽기
📌 3분 만에 보는 핵심 요약 강남구 평균 실거래가는 규제 속에서도 10월 기준 27억 원을 돌파하며 상승세를 이어가고 있습니다. 역삼동, 청담동 등 핵심지는 신고가를 경신 중이나, 자곡동 등 외곽은 가격 조정을 겪고 있습니다. 갭투자가 불가능한 현재, 전세가율 70% 이상의 ‘실거주 가치주’에 주목해야 합니다. 2025년 10월 강남구 아파트 평균 실거래가는 27억 400만원을 돌파하며 강력한 규제를 비웃듯 … 더 읽기